物件概要

Edge Central Pattayaは大手デベロッパーのSansiriにより、パタヤの中心地に建設されたコンドミニアムです。

Edge Central Pattayaは2021年に完了したまだ非常に新しいコンドミニアムです。

１棟、 31階建て、 603部屋のコンドミニアムになります。

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主な設備

半屋外ロビーラウンジ
屋内ロビーラウンジ
降車エリア
スカイラウンジ
卓球台
ソーシャルルーム
フィットネス
ホットパーティープール
スチームサウナルーム（男性・女性）
サンセットテラス
インフィニティプール
24時間CCTV
24時間セキュリティー

BASEが投資にお勧めな理由

・パタヤの中心地に位置し非常に利便性が良い

　不動産は立地が全てと言って過言ではありません。
　Baseに隣接しており、同じSansiriにより建築・管理されています。

・管理状態が良い、建築デベロッパーの信頼性が高い

　管理が隅々まで行き届いており、運営体制も非常に良いです。
　まだ完成したばかりの物件で、設備が本当にラグジュアリーです。

・充実したファシリティ

　屋上にあるプールはインフィニティプールで、プールから見渡せるビーチも最高です。
　その下の階にもプール、ジャグジーがあり、この階にジムやレクレーションエリアがあります。
　サウナ、卓球台、さらには予約で貸切にできる豪華なパーティルームもあります。

・短期賃貸可能

　エアビーアンドビーで賃貸することが可能で、観光客が戻りつつある今
　先々賃料の上昇が見込めます。Baseと比較して価格が高いため賃料設定も高いです。

・戸数が多く割安物件が今後定期的に出てくる可能性が高い

　総戸数が603部屋と数多いですので、物件の売買が盛んで、定期的に割安な物件が出てくる
　可能性が高いです。現状はまだ投げ売りされる物件はなく、Baseと比べて150万Bath程度
　高いのが難点と言えます。共有設備は非常に豪華ですが、そこまでの差があるのか？
　この辺りは今後の価格推移を見守る必要もありそうです。

・出口戦略が取りやすい

　常に多くの物件が売買されており、立地が何より良いですから
　物件の売却も比較的短期にできることが予想されます。（当然売却価格次第となりますが）