今回の物件は　The Riviera Wong Amat Beachです。

The Riviera Wong Amat BeachはThe Riviera Groupにより2017年に建設されたコンドミニアムです。

2棟、 43階建て、 ユニット数は980部屋のコンドミニアムになります。

画像

主な設備）

レセプションホール
メールボックス
共同スイミングプール
レジャーパビリオン
フィットネスルーム
公園
多目的室
レクリエーションエリア
エレベーター
CCTV
キーカード
警備員24時間配備

Riviera Wongamatが投資にお勧めな理由

パタヤ中心部の北、高級不動産が立ち並ぶ人気のウォンマットエリア

ローカルのタイ人にも外国人にも人気のエリアです

管理状態が良い、建築デベロッパーの信頼性が高い

管理が隅々まで行き届いており、運営体制も非常に良いです。

充実したファシリティ

地上には非常に広い庭園を備えたプールがいくつもあります。
そして2つのタワーの高層階にインフィニティプールがあります。
さらにはジムも高層階にあり、海を見渡す最高の眺めを見ながらマシンで鍛える。
白人の滞在者が多いのも納得の理由です。

メインの賃貸ターゲットは外国人

日本人や韓国人も多く住むリビエラウォンマットですが、圧倒的に欧米人、ロシア人の居住者が多いです。

賃料も上昇してきていますので、ジャパニーズモダンなど、内装を差別化し、独自性を持たせれば、より高い利回りも見込めると考えられます。

戸数が多く割安物件が定期的に出る

総戸数が980部屋と多いため物件の売買が盛んで、定期的に割安な物件が出てきます。

出口戦略が取りやすい

常に多くの物件が売買されており、共有施設が本当に充実していますので大人気の物件です。
物件の売却も比較的短期にできます。（当然売却価格次第となりますが）

差別化でモダンジャパニーズの形での改装中

実は現在BASEでは弊社がお客様からお預かりしているユニットをモダンジャパニーズの形での改装を行なっています。他のユニットとの差別化を行い、より高い賃料で、そして高稼働でエアビーアンドビーで運用する事も可能になると考えています。

今回紹介するユニットも、モダンジャパニーズのユニットの稼働状況を見つつ、より高い運用利回りが見込めるようであれば、先々同様に内装をリノベーションしていけば、運用効率も高まります。

そういう意味でも非常に魅力のある物件だと思います。

厳選物件情報

注意事項

① 仮申込頂いた12時間以内に担当者より連絡させて頂きます。電話での打合せ時間を決定し、詳細確認を進めていきます。
② 予約金は入金確認後5日以内であればキャンセル手数料等は一切かかりません。担当者からの詳細説明後、最終的な購入のご判断を頂ければ大丈夫です。
③ 予約金は入金確認後6日以降は返金不可(※)となりますのでご注意ください。
④ 物件登記は掲載初日から10日前後で終了します。残金のお支払いは予約金支払い後1ヶ月以内となります。
⑤ 送金先情報は仮申込後の返信メールに記載してあります。（日本国内送金で大丈夫です）

※次の物件予約、購入時には購入代金の一部（手付金は別途必要）として充てる形となります。